По окончании года, в котором получено свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом (в т.ч. незавершенное строительство), квартиру, комнату (доли в них), в налоговый орган по месту своей регистрации физическое лицо — покупатель (застройщик) подаетНалоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. В декларации дополнительно заполняются соответствующие листы по расчету имущественного вычета (Лист И).

К декларации прилагаются нижеследующие документы:

• документы, подтверждающие право собственности на жилой дом( в том числе, на незавершенное строительство) или долю (доли) в нем;

• договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них;

• документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем расположенный на данном участке;

• платежные документы, подтверждающие факт оплаты денежных средств (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

• заявление физического лица о предоставлении имущественного вычета в произвольной форме.

В этом случае, возврат налога будет произведен налоговым органом на банковский счет, указанный физическим лицом в заявлении, после соответствующей проверки представленных документов.